ENCIENDEN ALERTAS: NUEVA TANDA DE CAMBIOS DE USO DE SUELO EN TEOLOYUCAN

Teoloyucan prepara una nueva tanda de cambios de uso de suelo, luego de que en marzo pasado el Cabildo aprobara modificaciones para 17 predios, decisión que generó cuestionamientos de integrantes del Ayuntamiento por la falta de información y estudios técnicos en algunos de los expedientes.

De acuerdo con información que trascendió este miércoles, regidores de Morena, afines al presidente municipal Luis Domingo Zenteno Santaella, sostendrían una reunión previa a la sesión de Cabildo programada para este jueves, en la que se analizarían nuevos cambios de uso de suelo.

El señalamiento cobra relevancia debido a que el pasado 30 de marzo el Cabildo aprobó, por mayoría de cinco votos contra cuatro, el cambio de uso de suelo de 17 predios. Durante aquella sesión, la regidora Lizeth Galván cuestionó que nueve de los terrenos no contaban con construcciones y advirtió sobre las condiciones de infraestructura y vialidad en zonas donde se pretendían desarrollar actividades industriales no contaminantes.

Por su parte, la regidora Xiadani Baños Camacho señaló que los expedientes presentados al Cabildo no contenían, según su denuncia, diversos estudios técnicos necesarios para valorar posibles impactos ambientales, viales y de drenaje. También sostuvo que siete de los 17 casos correspondían a regularizaciones de proyectos que ya habían sido ejecutados sin autorización.

El tema volvió a cobrar relevancia en agosto, cuando la Dirección de Desarrollo Urbano informó que durante la actual administración se habían atendido 19 cambios de uso de suelo, además de 551 licencias de uso de suelo, como parte de los trámites realizados por esa dependencia.

El Ayuntamiento también reportó una recaudación superior a 40 millones de pesos por conceptos relacionados con Desarrollo Urbano, aunque esta cifra corresponde a diversos trámites y no exclusivamente a cambios de uso de suelo.

Ante la posibilidad de que este jueves se sometan a consideración del Cabildo nuevos cambios, el proceso vuelve a quedar bajo el escrutinio público, particularmente por la forma en que se distribuye la información entre los integrantes del Ayuntamiento. La realización de reuniones previas no constituye por sí misma una prueba de ilegalidad; sin embargo, será relevante conocer si todos los regidores recibieron oportunamente los expedientes,

dictámenes y estudios necesarios para participar de manera informada en la decisión.

También será fundamental conocer qué predios serían modificados, quiénes son sus propietarios o solicitantes y qué proyectos se pretenden desarrollar, para determinar si existen intereses particulares detrás de las autorizaciones.